Sanierte 2-Zimmer-Gartengeschosswohnung in ruhiger Wohnlage mit Tiefgaragenstellplatz

Diese 1995 erbaute und 2020 vollständig kernsanierte Erdgeschoss-Wohnung in Hilden überzeugt durch modernen Komfort und zeitlose Eleganz. Auf ca. 68 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine durchdachte 2-Zimmer-Aufteilung, die ein großzügiges Wohngefühl schafft. Dank der umfassenden Modernisierung präsentiert sich die gesamte Wohnung in einem neuwertigen, bezugsfertigen Zustand, die eine hohe Wohnqualität bietet. Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie direkt auf die private Terrasse und in den gemeinschaftlich genutzten Garten gelangen. Diese grüne Oase bietet Raum zum Entspannen. Auch im Innenbereich wurde viel Wert auf Qualität gelegt: Eine behagliche Fußbodenheizung mit moderner Smart-Home-Einzelraumsteuerung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während bodentiefe Fenster für gute Lichtverhältnisse sorgen. Glatt verputzte Wände, edle Laminatböden und ein saniertes Duschbad mit integriertem Waschmaschinenanschluss unterstreichen das ansprechende Ambiente. Eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten. Ein eigener Kellerraum (ca. 8 m² Nutzfläche) bietet praktischen Stauraum, und ein oberer Duplex-Tiefgaragenstellplatz löst die Parkplatzfrage. Das monatliche Hausgeld beträgt 416 €. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird auf Ende Oktober entmietet, sodass sie anschließend frei übergeben werden kann. Bei Interesse melden Sie sich gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.