Nachfolgend finden Sie
eine Übersicht aktuell verfügbarer Projekte.

Gepflegte Eigentumswohnung in innenstadtnaher Wohnlage von Euskirchen

3

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

74

Wohnfläche

Beschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet auf rund 74 m² Wohnfläche eine gut strukturierte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und ermöglicht – ebenso wie das Schlafzimmer – den Zugang zum Westbalkon, der sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden garantiert. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Klimaanlage mit zwei Innengeräten, jeweils im Wohnzimmer und im Schlafzimmer, die an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum, die praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein weiterer Vorteil ist der Garagenstellplatz hinter dem Haus, der eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit gewährleistet. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine solide, gut ausgestattete Wohnung in zentraler Lage suchen.

Ausstattung

Keller

Einbauküche

Balkon/Terasse

Klimaanlage

David Tofikian

Geschäftsführender Gesellschafter

Details anfragen

d.tofikian@domivara.de

David Tofikian

Details anfragen

d.tofikian@domivara.de

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

gepflegt

Zimmer

3

Schlafzimmer

Badezimmer

Etage

Parkplätze

1

Grundstücksfläche

74

Wohnfläche

74

Energieausweis

Baujahr

1975

Heizungsart

Ort:

Euskirchen

,

Nordrhein-Westfalen

Euskirchen ist eine lebendige Kreisstadt im Süden Nordrhein‑Westfalens und bekannt für ihre gute Infrastruktur, familienfreundlichen Angebote und die Nähe zur Metropolregion Köln/Bonn. Die Stadt bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten: Der historische Stadtkern, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Freizeitangebote sowie der nahegelegene Nationalpark Eifel machen Euskirchen zu einem attraktiven Wohnstandort mit hoher Lebensqualität. Die Reinaldstraße liegt am Rand der Euskirchener Innenstadt in einem urban geprägten Wohngebiet mit einer vielfältigen Nachbarschaft. In den vergangenen Jahren hat sich das Umfeld spürbar positiv entwickelt: Die Wohnsituation wirkt heute ruhiger und strukturierter, und das nachbarschaftliche Miteinander hat sich stabilisiert. Viele Bewohner nehmen die Gegend inzwischen als deutlich angenehmer und gepflegter wahr als noch vor einigen Jahren. Durch die innenstadtnahe Lage profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu Supermärkten, Ärzten, Schulen, Cafés und dem öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage besonders für Pendler und Menschen mit einem aktiven Alltag attraktiv macht. Trotz der städtischen Struktur befinden sich mehrere Grünflächen und Spielmöglichkeiten in der Nähe, die zur Naherholung beitragen. Insgesamt präsentiert sich die Lage als zentrale, alltagsnahe Wohnumgebung, die sich in den letzten Jahren kontinuierlich verbessert und heute ein solides, urbanes Wohnumfeld bietet.

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Jetzt anfragen und direkt mehr erfahren.

Datenschutzinformation
Mit der Eingabe meiner Daten und Absendung der Anfrage erkläre ich mich damit einverstanden, dass die Daten verschlüsselt an Domivara Real Estate GmbH weitergeleitet werden. Weitere Informationen erfahren Sie unter DatenschutzVerbraucher im Sinne des § 13 BGB geben uns mit der Übermittlung ihrer Telefonnummer die ausdrückliche Einverständniserklärung zur telefonischen Kontaktaufnahme.

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.